Rechtsanwalt Bayat bearbeitet Mandate in mietrechtlichen Fragen außergerichtlich und gerichtlich. Die Schwerpunkte seiner Beratung liegen im:

Wohnraummietrecht & Gewerberaummietrecht.

Der Vorstand der Rechtsanwaltskammer Frankfurt am Main hat Rechtsanwalt Bayat aufgrund der nachgewiesenen besonderen theoretischen Kenntnisse und praktischen Erfahrung die Befugnis verliehen, die Bezeichnung "Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht" zu führen. 

Rechtsanwalt Bayat ist Mitglied im Deutschen Anwaltsverein, dem Wiesbadener Anwaltsverein, der Advounion, e.V., der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien im deutschen Anwaltsverein und des deutschen Mietgerichtstages e.V. Da er seit Jahren Mieter ist, kann er die Bedürfnisse von Mietern und Vermietern besonders gut nachvollziehen.